Описание:
В большинстве районов существуют специальные
законы, касающиеся аренды квартир и домов, предназначенных для
защиты как арендатора, так и арендодателя. Большинство
домовладельцев должны выполнять ремонт квартир в спб, чтобы квартира была в
разумных пределах, обеспечивая тепло, воду и безопасные условия
жизни. Однако помещики имеют право отказаться от косметических
изменений в квартире. Тем не менее, есть способы договориться со
своим домовладельцем, чтобы вы могли согласиться на ремонт на
разумных условиях.
Прочтите договор аренды. Убедитесь, что вы понимаете все обязанности арендодателя и арендодателя (вас). В частности, внимательно прочтите любые разделы, касающиеся ремонта, технического обслуживания или повреждений. Если ваша квартира нуждается в ремонте, чтобы довести ее до приемлемых условий жизни, законы обычно утверждают, что ответственность вашего ремонта лежит на вашей арендодателю. Как правило, аренда требует, чтобы арендодатели гарантировали, что недвижимость остается пригодной для жизни, что означает такие вещи, как: Общие строительные нормы и правила Укрепление здания и отсутствие повреждений Обеспечение безопасности здания от злоумышленников (например, все окна и двери функционируют должным образом) Обеспечение защиты от погодных условий (отсутствие утечек, сквозняков и т. Д.) Составьте список любых необоснованных условий жизни. Согласно типичным жилищным законам, владельцы земельных участков должны обеспечить, чтобы условия их аренды отвечали основным стандартам. Например, если у вас есть утечки, плесень, разбитые окна или другие некачественные условия в вашей квартире, ваш домовладелец должен позаботиться о ремонте в разумные сроки и бесплатно для вас. Помните, что большинство помещиков готовы заплатить за необходимый ремонт, если вы сообщите им, что они должны быть сделаны. Арендная собственность - это инвестиции для домовладельцев, и они хотят, чтобы объекты оставались в хорошем состоянии и продолжают предоставлять доход. Как правило, существуют специальные законы, касающиеся ремонта, необходимого для удаления опасных материалов, таких как свинец и асбест. Ваш домовладелец должен раскрывать, есть ли какой-либо из этих материалов, и вы можете спросить об обновлении, чтобы удалить их. Сделайте снимки областей, требующих ремонта. Перед запросом необходимых ремонтных работ, сделайте снимки любых поврежденных или некачественных участков вашей квартиры. Сделайте по крайней мере два набора этих снимков и при необходимости отправьте один комплект вашему арендодателю. Это обеспечит подтверждение необходимых ремонтов, если вам это нужно. Поместите запрос на ремонт в письменной форме. Введите, сохраните и распечатайте список необходимых ремонтных работ, чтобы была запись запроса. Если вам необходимо отправить запрос своему хозяину, используйте сертифицированную почту, чтобы вы могли проверить получение. Обязательно включите копии фотографий, которые вы сделали, предоставив арендодателю копию вашего запроса. Ведите учет всех дополнительных сообщений со своим домовладельцем. Скриншоты:
|
Комментарии (0)
|