Куплю земельный участок

Куплю земельный участок и строительство дома на нем - мечта для многих из нас. Итак, когда Прабхат сказал матери, что он покупает участок земли, она гордилась им, что она не показывала, когда он инвестировал в квартиру.
Покупка земельного участка стала очень сложным делом, особенно при рассмотрении вопиющей коррупции, связанной с сделками, в том числе создания поддельных документов, спроса на половину оплаты наличными деньгами, а также вопросов спорных продаж земли. Итак, если вы готовы купить участок земли, чтобы построить свой первый дом, желательно быть очень осторожным и тщательным.

Кроме того, этапы и процедуры сильно отличаются от покупки квартиры и, следовательно, требуют тщательного анализа, прежде чем устанавливать путь.

Покупка земли

Сюжеты скудны в больших городах, хотя вы можете получить хороший участок земли в небольших городах или даже на периферии городов. Если вы планируете кредит, то может быть предоставлен земельный кредит, который предлагаются банками для покупки жилых участков. У некоторых банков есть пункт, который требует от покупателя начать строительство в течение шести месяцев после покупки земли. Таким образом, было бы целесообразно заранее планировать свой будущий курс. Вы можете приобрести личный кредит, но это может быть немного дороже.

Берегись

В Индии сектор недвижимости часто пили с законом, регулирующим его. Поэтому покупателям земли желательно тщательно проверять следующие факторы и даже проверять их экспертом по правовым вопросам до совершения фактической покупки:

Название подзаголовка: проверьте, имеет ли название дела имя продавца, и он имеет полное право его продать. Настаивайте, глядя на оригинал, а не только на фотокопию.

Сертификат обременения: этот документ можно приобрести в офисе субрегистра, где зарегистрирован документ. Он заявляет, что земля свободна от каких-либо юридических хлопот и невыплаченных взносов.

Налоговые поступления и векселя недвижимости: попросите оригиналы снова и убедитесь, что все платежи были сделаны, так как это может привести к юридическим осложнениям и увеличению расходов в будущем.

Помимо этого, вы также должны проверить, что ссуды на землю возвращаются с выданным банком сертификатом о выпуске и получают имущество, оцененное для точной меры земли.


Документация

Чтобы приобрести участок земли, от продавца необходимо предоставить следующие документы:

Оригинальный земельный договор нынешнего владельца, известный как документ 7/12, а также предыдущие владельцы с собственными именами в названии.
Свидетельство об обременении в субординированном офисе за последние 30 лет.
Сертификат о выпуске из банка, в котором говорится, что кредит на землю был полностью погашен.
Исходная сборная налога на имущество и другие счета, относящиеся к участку.